{"id":8909,"date":"2020-04-01T18:57:43","date_gmt":"2020-04-01T16:57:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jefklak.org\/?p=8909"},"modified":"2020-04-01T18:57:43","modified_gmt":"2020-04-01T16:57:43","slug":"covid-19-la-greve-des-loyers-comme-immunite-collective","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/cloud.jefklak.org\/wordpress\/2020\/04\/01\/covid-19-la-greve-des-loyers-comme-immunite-collective\/","title":{"rendered":"Covid-19, la gr\u00e8ve des loyers comme immunit\u00e9 collective"},"content":{"rendered":"

Traduit de l’italien par Al\u00e8ssi Dell’Umbria
\nTexte original\u00a0: \u00ab\u00a0\u00ab Covid-19, lo sciopero degli affitti come immunit\u00e0 di gregge \u00bb\u00a0\u00bb<\/a>, Napoli Monitor<\/em>, 29 mars 2020.<\/p>\n

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Depuis quelques semaines, l’appel \u00e0 une gr\u00e8ve des loyers \u00e0 partir du 1er<\/sup> avril s’est propag\u00e9 comme une tra\u00een\u00e9e de poudre. Lanc\u00e9e depuis divers grandes villes des \u00c9tats-Unis, cette initiative rencontre actuellement un \u00e9cho en Espagne et en Italie \u2013 et depuis peu en France. En effet, face \u00e0 l\u2019\u00e9pid\u00e9mie de coronavirus, des millions de personnes sont actuellement confin\u00e9es chez elles. Ne pouvant travailler, elles n’ont plus de revenus et in fine<\/em>, ne sont pas en mesure de payer leur loyer. Mais plus qu’une mesure de survie pour les plus pr\u00e9caires, la gr\u00e8ve g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e des loyers affecterait les revenus des grands propri\u00e9taires et des groupes immobiliers.<\/p>\n<\/div>\n

\u00ab\u00a0En avril, un nombre sans pr\u00e9c\u00e9dent de personnes ne paieront pas leur loyer. Certain\u00b7es le feront par solidarit\u00e9. D’autres parce qu’elles n’ont pas le choix. Certain\u00b7es le feront avec l’ensemble de leur copropri\u00e9t\u00e9. D’autres seul\u00b7es. Cette gr\u00e8ve n’appartient pas aux militant\u00b7es ou aux organisateur\u00b7trices, mais \u00e0 nous tous et toutes, \u00e0 celles et ceux qui ne peuvent tout simplement pas ou ne veulent pas supporter le plus gros de cette crise<\/em>\u00a0\u00bb, d\u00e9clare le communiqu\u00e9 de presse \u00ab\u00a0Immunit\u00e9 pour tous – invitation \u00e0 la gr\u00e8ve\u00a0\u00bb, publi\u00e9 le 27 mars dernier\u00a01<\/sup><\/a><\/span><\/span>.<\/p>\n

L’appel \u00e0 la gr\u00e8ve des loyers est parti de deux endroits tr\u00e8s diff\u00e9rents, \u00e0 l’extr\u00eame ouest de l’Europe et de l’Am\u00e9rique\u00a0: des Canaries et de la c\u00f4te ouest des \u00c9tats-Unis. Aux Canaries, il a \u00e9t\u00e9 proclam\u00e9 par un syndicat n\u00e9 des occupations de places de 2011, qui a organis\u00e9 pendant pr\u00e8s d’une d\u00e9cennie les locataires des quartiers les plus pauvres de la ville de Las Palmas pour r\u00e9sister aux expulsions. Comme dans le reste de l’\u00c9tat espagnol, de nombreuses familles et individus propri\u00e9taires de leur logement sont redevenus locataires suite \u00e0 la crise de 2008, apr\u00e8s avoir perdu les maisons pour lesquelles iels payaient un cr\u00e9dit. Puis, avec l’hyperfinancement du march\u00e9 immobilier, l’essor du tourisme et des locations de courte dur\u00e9e, et gr\u00e2ce au rachat des banques, nombre de ces maisons lou\u00e9es ont \u00e0 leur tour \u00e9t\u00e9 achet\u00e9es par de grands fonds immobiliers comme Blackstone, qui augmentent les loyers arbitrairement et tentent d’expulser les locataires m\u00eame pour quelques jours de retard. \u00ab\u00a0Nous avons pu emp\u00eacher toutes les expulsions sur lesquelles nous sommes intervenu\u00b7es<\/em>\u00a0\u00bb, explique dans une interview Ruyman Rodr\u00edguez, l’un des membres les plus actifs du syndicat\u00a0[2. Entrevista con Ruym\u00e1n Rodr\u00edguez<\/a>].<\/p>\n

D\u00e8s le d\u00e9but du confinement d\u00fb \u00e0 l’\u00e9pid\u00e9mie de coronavirus, des centaines de leurs adh\u00e9rent\u00b7es avaient d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9venu qu’iels ne pourraient pas payer le loyer d’avril. Il aura fallu peu de temps au gouvernement espagnol pour annoncer un d\u00e9cret reportant le paiement des loyers de quinze jours \u2013 le loyer \u00e9tant en Espagne pay\u00e9 en d\u00e9but de mois. Par ailleurs, et comme en Italie, les mesures de soutien \u00e0 la crise concernent l’arr\u00eat provisoire des expulsions et le gel des hypoth\u00e8ques, mais elles ne prot\u00e8gent pas les locataires. M\u00eame les positions institutionnelles les plus radicales, comme celle de la municipalit\u00e9 de Barcelone, demandent seulement que les loyers des prochains mois soient suspendus et pay\u00e9s plus tard. Le syndicat des \u00eeles Canaries a pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 r\u00e9pondre \u00e0 l’urgence collective en proclamant une huelga de alquileres<\/em>, une gr\u00e8ve g\u00e9n\u00e9rale et ind\u00e9finie des loyers, qui d\u00e9butera le 1er<\/sup> avril.<\/p>\n

Sur la c\u00f4te ouest des \u00c9tats-Unis, l’\u00e9chelle est diff\u00e9rente, mais les effets sont similaires. Les grandes entreprises qui ont \u00e9tabli leur si\u00e8ge dans les m\u00e9tropoles ont fait augmenter les loyers comme jamais auparavant. Les r\u00e9sident\u00b7es de quartiers tels Mission \u00e0 San Francisco ne peuvent plus supporter la concurrence d’Airbnb et des cadres de la tech<\/em> pr\u00eats \u00e0 payer des dizaines de milliers de dollars de loyer par mois\u00a0: il suffit que Google installe un arr\u00eat de navette pour ses employ\u00e9\u00b7es dans un quartier pour que des milliers de familles, m\u00eame de classe moyenne, soient oblig\u00e9es de d\u00e9m\u00e9nager. L’hyper-gentrification a maintenant frapp\u00e9 toute la baie, et m\u00eame \u00e0 Oakland, les habitant\u00b7es \u00ab\u00a0originel\u00b7les\u00a0\u00bb sont aussi rares que les ours blancs. \u00c0 Seattle, c\u2019est Amazon qui a pris le contr\u00f4le de l’espace et de l’urbanisme de l’une des villes les plus vivables des \u00c9tats-Unis, la transformant en l’une des m\u00e9tropoles les plus ch\u00e8res et les plus in\u00e9galitaires du pays. Sans surprise, l’appel unilat\u00e9ral \u00e0 la gr\u00e8ve est venu d’un collectif de San Francisco, Station 40\u00a0[3. On Rent Strike against Gentrification and the Pandemic <\/a> ], qui, il y a dix-sept ans, avait transform\u00e9 un immeuble locatif dans le quartier de Mission en un centre social et culturel communautaire, afin de r\u00e9sister aux menaces persistantes d’expulsion.<\/p>\n

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Comme des millions d’autres Am\u00e9ricain\u00b7es, beaucoup d’entre elles et eux ont perdu leurs revenus au d\u00e9but de la pand\u00e9mie. Sous la double pression du gouvernement f\u00e9d\u00e9ral, dans le d\u00e9ni jusqu’\u00e0 peu, et des autorit\u00e9s locales paniqu\u00e9es, ils ont d\u00e9clar\u00e9 que les mesures d’urgence prises \u00e9taient insuffisantes et que le vrai probl\u00e8me \u00e9tait le loyer de ce mois-ci. Iels ne le paieront pas. \u00c0 leur suite, d’autres groupes de locataires \u00e0 Seattle ont d\u00e9clar\u00e9 la gr\u00e8ve des loyers le 1er<\/sup> avril.<\/p>\n

En quelques jours, des comptes Twitter\u00a0[4. Compte Twitter RentStrike 2020 <\/a>], un groupe Telegram, un Resource pack (un document pdf avec toutes les ressources n\u00e9cessaires)\u00a0[5. A consulter ici <\/a>], et des mod\u00e8les de lettres destin\u00e9es aux propri\u00e9taires ont \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9s pour organiser et soutenir la gr\u00e8ve. \u00ab\u00a0Les banques et les propri\u00e9taires immobiliers ne peuvent pas continuer \u00e0 faire des profits sur les locataires et les hypoth\u00e8ques si nous n’avons aucun revenu\u00a0<\/em>\u00a0\u00bb, explique le site rentstrike.noblogs.org. C’est du bon sens. Si nous ne pouvons pas gagner d’argent, ils ne doivent pas non plus \u00eatre en mesure de le faire. M\u00eame si vous \u00eates en mesure de payer le loyer, cela ne signifie pas que vous devez le faire. La meilleure fa\u00e7on de soutenir celles et ceux qui ne peuvent pas payer est de faire gr\u00e8ve ensemble, de sorte que les autorit\u00e9s ne puissent pas cibler celles et ceux qui ne paient pas. Arr\u00eatez de payer le 1er<\/sup> avril. Si ce n’est pour vous, faites-le pour vos voisin\u00b7es <\/em>“. Et comme l’affirme leur document ressource pour aider \u00e0 la gr\u00e8ve des loyers: \u00ab\u00a0Si vous avez un pr\u00eat hypoth\u00e9caire, consultez la section consacr\u00e9e \u00e0 la fa\u00e7on de demander \u00e0 votre banque de ne pas payer les versements. Si vous \u00eates propri\u00e9taire, parlez \u00e0 vos locataires pour sortir ensemble de cette crise. Dans les jours difficiles \u00e0 venir, nous devons cr\u00e9er une forte solidarit\u00e9 pour prot\u00e9ger nos communaut\u00e9s. Nous devons sortir d’une approche \u201dchacun pour soi\u201d et commencer \u00e0 prendre soin les uns des autres. <\/em>\u00a0\u00bb<\/p>\n

Preuve que ce n’est pas une blague, la pression pour une gr\u00e8ve g\u00e9n\u00e9rale des loyers vient d’Espagne o\u00f9 environ deux cents collectifs et syndicats de locataires ont r\u00e9pondu \u00e0 l’appel \u00e0 la gr\u00e8ve, de Madrid \u00e0 Majorque, de Guadalajara \u00e0 Barcelone. Il faut dire que la port\u00e9e symbolique de la huelga de alquileres<\/em> y est sans \u00e9gale. C’est lors de la gr\u00e8ve des loyers de 1931 que des structures d’autod\u00e9fense de quartier sont n\u00e9es, organisations qui, plus tard, ont particip\u00e9 \u00e0 emp\u00eacher \u00e0 la lutte contre Franco. Connaissant le pr\u00e9c\u00e9dent, il n’est pas surprenant que les grands propri\u00e9taires immobiliers aient d\u00e9j\u00e0 commenc\u00e9 \u00e0 s’organiser.<\/p>\n

Moins d’une semaine apr\u00e8s le d\u00e9but du confinement, les principaux fonds sp\u00e9culatifs actifs en Espagne ont annonc\u00e9 la naissance d’une nouvelle association de propri\u00e9taires, Asval, qui utilise la rh\u00e9torique de la d\u00e9fense du petit propri\u00e9taire pour faire pression sur le gouvernement contre les mesures de d\u00e9fense des locataires. Le pr\u00e9sident de ce lobby est l’ancien maire de Barcelone, Joan Clos \u2013 socialiste, cr\u00e9ateur du d\u00e9vastateur Forum universel des cultures et responsable de la destruction du quartier de Poblenou alors qu’il \u00e9tait pr\u00e9sident du programme des Nations unies ONU-Habitat \u2013 un personnage embarrassant pour son propre parti. M\u00eame aux \u00c9tats-Unis, les propri\u00e9taires craignent la mobilisation des locataires\u00a0: une s\u00e9rie d’associations de propri\u00e9taires a \u00e9crit le 19 mars dernier une lettre au Congr\u00e8s\u00a0[6. Do Landlords Deserve a Coronavirus Bailout, Too? <\/a>], agitant la rh\u00e9torique des petits propri\u00e9taires familiaux que l’\u00c9tat devrait prot\u00e9ger si les locataires cessaient de payer leurs loyers.<\/p>\n

Le soutien \u00e0 la gr\u00e8ve s’\u00e9tend \u00e9galement \u00e0 d’autres pays du monde\u00a0: au Mexique, une longue liste d’organisations, de militant\u00b7es et d’universitaires a publi\u00e9 une d\u00e9claration demandant au gouvernement un moratoire sur les expulsions, la suspension des loyers, de nouveaux logements pour celles et ceux qui n’en ont pas ainsi que le gel des factures\u00a0[7. D\u00e9claration Hic-al <\/a>]. Au Canada, au moins quatre mille propri\u00e9taires ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 avis\u00e9\u00b7es par leurs locataires qu’iels avaient perdu leur emploi et qu’iels ne paieraient pas leur loyer d’avril\u00a0[8. Tenant advocates encourage rent strike in ontario due to Covid-19 <\/a>]. La rapporteuse de l’ONU, Leilana Farha, a d\u00e9clar\u00e9\u00a0: \u00ab\u00a0Aujourd’hui plus que jamais, avoir une maison est une question de vie ou de mort<\/em>\u00a0\u00bb, ajoutant qu’avec la baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat bancaires \u00ab\u00a0il y a un risque que les acteurs financiers mondiaux utilisent la pand\u00e9mie et les malheurs des uns pour dominer le march\u00e9 du logement, ind\u00e9pendamment des<\/em> droits humains, comme ils l’ont fait avec la crise de 2008. Les \u00c9tats doivent mettre fin \u00e0 ces pratiques d’\u00e9viction sur les biens essentiels. En garantissant l’acc\u00e8s au logement et \u00e0 la sant\u00e9, ils prot\u00e9geront non seulement la vie des sans-abri ou des habitants des quartiers les plus pauvres, mais aussi celle de la population mondiale, lissant la courbe de contagion et de transmission du Covid-19\u00a0\u00bb<\/em>.<\/p>\n

Une p\u00e9tition\u00a0[9. A voir ici <\/a>] adress\u00e9e aux autorit\u00e9s municipales de Portland, Oregon, rassemblant d\u00e9j\u00e0 quarante mille signatures, pr\u00e9cise pour sa part\u00a0: \u00ab\u00a0Nous demandons que tous les loyers de la zone m\u00e9tropolitaine soient gel\u00e9s jusqu’\u00e0 la fin de la crise du Covid-19. Nous savons que vous respecterez la volont\u00e9 de la population, pas la volont\u00e9 des int\u00e9r\u00eats priv\u00e9s. Si vous choisissez d’ignorer nos demandes, nous nous organiserons ouvertement et activement contre les tentatives de faire injustement des profits sur nos souffrances. Nous entourerons vos bureaux et vos maisons en amenant nos citoyens les plus malades jusqu’\u00e0 ce que vous n’ayez pas d’autre choix que de nous rejoindre, soit comme personnes atteintes du virus, soit comme personnes courageuses revendiquant la dignit\u00e9 humaine pour les habitant\u00b7es de cette r\u00e9gion<\/em>\u00a0\u00bb. Jaime Palomera, anthropologue et activiste du Sindicat de Llogaters i llogateres \u00e0 Barcelone, qui demande la suspension imm\u00e9diate des loyers\u00a0[10. suspensionalquileres.org <\/a> ], affirme que le syndicat a d\u00e9j\u00e0 re\u00e7u huit mille messages de locataires qui ne pourront pas payer l\u2019\u00e9ch\u00e9ance d’avril – et que la plupart de leurs propri\u00e9taires ne d\u00e9pendent pas de ces loyers pour vivre.<\/p>\n


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Et en Italie\u00a0? Comme presque partout, le d\u00e9cret du 17 mars pr\u00e9voit la fin des expulsions et la suspension des hypoth\u00e8ques pendant la quarantaine, mais rien concernant les loyers\u00a0: pour l’instant les seuls pays qui ont officiellement suspendu les loyers sont le Venezuela et le Salvador. Maria Vittoria Molinari de l’Asia-Usb\u00a0[11. Syndicat italien de d\u00e9fense des locataires] de Tor Bella Monaca (en banlieue de Rome) explique dans une vid\u00e9o en ligne\u00a0[12. Compte Facebook de l’Asia-Usb <\/a>] que le syndicat demande au gouvernement la suspension des loyers, des mesures pour soutenir celles et ceux qui ne peuvent plus payer, tout en rappelant qu’ il manque un million de logements sociaux en Italie.<\/p>\n

L’Unione Inquilini<\/span> \u2013 l’association nationale des locataires \u2013 a demand\u00e9 une augmentation du fonds de 200 millions d’euros affect\u00e9 pour la crise afin de faire pression sur les autorit\u00e9s locales pour qu’elles arr\u00eatent les expulsions et de pr\u00e9parer les formulaires pour l’auto-r\u00e9duction des loyers \u2013 une pratique dont le syndicat avait l’habitude jusqu\u2019aux ann\u00e9es 1980. Mais les propri\u00e9taires demandent \u00e9galement l’intervention de l’\u00c9tat. L’Union nationale des petits propri\u00e9taires immobiliers a \u00e9crit une lettre au Conseil des ministres le 27 mars dernier pour r\u00e9clamer son soutien et rappeler que de nombreux\u00b7ses propri\u00e9taires n’avaient pas encore per\u00e7u le loyer des magasins ferm\u00e9s en mars.<\/p>\n

Une mesure radicale comme la gr\u00e8ve des loyers semble impopulaire dans un pays comme l’Italie, o\u00f9 seulement 30% des logements sont (officiellement) lou\u00e9s et beaucoup \u00e0 des particuliers.<\/p>\n

Pourtant, toutes les maisons en location n\u2019appartiennent pas \u00e0 de petits propri\u00e9taires\u00a0: un tiers sont des propri\u00e9t\u00e9s de moyennes et grandes entreprises, tandis que le Vatican d\u00e9tient 20% des actifs immobiliers italiens. En plus de la pri\u00e8re pour Rome et d’un don de 100 000 euros \u00e0 Caritas, le pape pourrait renoncer \u00e0 percevoir les loyers pendant la quarantaine, comme l’a demand\u00e9 l’Association nationale des locataires dans une lettre, et mettre les logements vides \u00e0 disposition des sans-abri et des personnes infect\u00e9es par le coronavirus (en plus de commencer \u00e0 payer des imp\u00f4ts \u00e0 l’\u00c9tat, comme Amazon et d’autres soci\u00e9t\u00e9s devraient \u00e9galement le faire).<\/p>\n

Mais proclamer la gr\u00e8ve des loyers, ici comme ailleurs, embarrasse celles et ceux qui sont solidaires des petits propri\u00e9taires qui perdraient leurs revenus. Pourtant, des centaines de milliers de personnes ont perdu leurs magasins, leurs emplois, leur activit\u00e9, bref, leur source de revenu. Comme eux, les petits propri\u00e9taires auront \u00e9galement recours \u00e0 l’aide de l’\u00c9tat\u00a0: le revenu de quarantaine, indispensable au maintien de l’isolement, doit \u00eatre accessible \u00e0 toute personne sans revenu, qu\u2019iel soit propri\u00e9taire ou non. Le blocage de tous les loyers affecterait donc principalement les revenus des grands propri\u00e9taires, des fonds sp\u00e9culatifs, des groupes immobiliers, qui n’ont certainement pas besoin de recevoir d’aide d’\u00c9tat pendant l’urgence \u2013 et pas davantage apr\u00e8s.<\/p>\n

La fermeture soudaine des fronti\u00e8res nationales et la militarisation de l’espace public ne doivent pas nous faire oublier que nous sommes au milieu d’une des p\u00e9riodes les plus importantes de transformation sociale pouss\u00e9es par des mouvements populaires au cours des derni\u00e8res d\u00e9cennies, avec d’\u00e9normes \u00e9meutes jusqu’\u00e0 il y a encore quelques semaines au Chili, au Liban, en Catalogne, \u00e0 Hong Kong, en Ha\u00efti, et dont les slogans r\u00e9sonnaient \u00e0 travers le monde. M\u00eame pendant cette pand\u00e9mie, nous devons \u00eatre pr\u00eat\u00b7es \u00e0 \u00e9couter les revendications des habitant\u00b7es d’autres villes \u00e0 travers le monde. Comme nous l’avons lu sur un mur de Seattle\u00a0[13. A consulter ici <\/a>]\u00a0: \u00ab\u00a0Cinq demandes face au Covid-19: 1) des soins de sant\u00e9 gratuits; 2) pas de travail, pas de dette; 3) pas de loyer, pas d’hypoth\u00e8que; 4) lib\u00e9rez les prisonniers; 5) des maisons pour tous\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Notes<\/span>[+<\/a>]<\/span><\/p><\/div>

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↩<\/span>1<\/a><\/td> Immunit\u00e0 per tutti\u2014Invito a scioperare <\/a><\/td><\/tr>\r\n\r\n <\/tbody> <\/table> <\/div><\/div>